Case 01 / New Build

Xây mới cửa hàng điện máy lớn (Tokyo)大型家電量販店の新築（東京都）

Cửa hàng điện máy với diện tích bán hàng khoảng 6.400 m², 5 tầng, nằm trong tòa nhà tái phát triển trước ga. Chúng tôi phụ trách thi công điện, từ đường dây chính đến chiếu sáng khu bán hàng, điện nhẹ và phát thanh nội bộ. Sau khai trương, chính cửa hàng này vẫn tiếp tục giao cho chúng tôi sửa chữa điện và bổ sung mạch.

Diện tích khu bán hàng: Khoảng 6.400 m²
Số tầng: 5 tầng
Khởi công: 2016, tháng 3
Khai trương: 2016, tháng 11

Cáp điện và ty treo lắp đặt trong trần cửa hàng xây mới — Hệ thống dây trong trần tầng 6, được chụp ảnh ghi lại trước khi đóng trần.

Outline

Tổng quan công trình工事概要

Phân loại: Cửa hàng
Địa chỉ: Tokyo
Mục đích sử dụng: Cửa hàng điện máy lớn (tầng 3–7 của tòa nhà tái phát triển trước ga)
Quy mô: Diện tích bán hàng khoảng 6.400 m², 5 tầng
Loại công trình: Xây mới (thi công hệ thống thiết bị phần khu vực thuê)
Phạm vi phụ trách: Thi công hệ thống điện. Các hệ thống cơ khí như điều hòa, thông gió, cấp thoát nước & vệ sinh do công ty cùng tập đoàn Công ty Cổ phần SOWA SERVICE phụ trách.
Thời gian: Tháng 3 – tháng 12/2016 (khai trương tháng 11 cùng năm). Từ 2018 đến 2025, tiếp tục phụ trách sửa chữa điện, bổ sung mạch và cải tạo khu bán hàng cho cùng cửa hàng.
Dịch vụ liên quan: Đường dây chính & điện động lực, Chiếu sáng & ổ cắm, Điện nhẹ & viễn thông

Electrical Scope

Phạm vi thi công điện電気工事の範囲

Tại mỗi tầng từ 3 đến 7, chúng tôi thực hiện các hạng mục sau, từ nguồn điện đến điểm cuối trên khu bán hàng.

01Đường dây chínhĐường dây chính đến từng tầng và các nhánh của chúng

02Điện động lực & nguồn điều hòaThiết bị điện động lực ở từng tầng và nguồn cấp cho máy điều hòa

03Tủ điện phân phốiLắp đặt và đấu nối tủ điện phân phối ở từng tầng

04Chiếu sáng khu bán hàng & thanh ray đènĐèn khu bán hàng, thanh ray để lắp đèn, chiếu sáng quanh thang cuốn và nguồn cho đèn biển hiệu

05Điều chỉnh độ sángThiết bị điều chỉnh độ sáng cho đèn khu bán hàng

06Ổ cắmỔ cắm lấy điện từ trần khu bán hàng, nguồn cho kệ trưng bày và TV trưng bày

07Điện nhẹTruyền hình, mạng LAN và POS, ống luồn dây điện thoại, camera an ninh, liên lạc nội bộ

08Phát thanh nội bộPhát thanh nội bộ cho khu bán hàng, được thiết kế để chuyển sang phát thanh khẩn cấp khi có sự cố

Process

Tiến trình thi công工事の流れ

Từ khởi công đến khai trương, rồi bảo trì sau khai trương. Tổng hợp từ hồ sơ thi công.

2016.03Khởi công
Chúng tôi bắt đầu thi công điện dựa trên bản vẽ thiết kế phần khu vực thuê.
2016.04–05Đi dây từng tầng & lắp tủ điện phân phối
Tại các tầng 3–7, chúng tôi bật mực định vị và chuẩn bị đi dây, rồi triển khai dây cho đường dây chính, chiếu sáng & ổ cắm và điện nhẹ. Đồng thời, chúng tôi lắp đặt tủ điện phân phối ở từng tầng. Hệ thống dây trong trần được chụp ảnh ghi lại trước khi đóng trần.
2016.11Hoàn thiện trước khai trương, khai trương
Trước khai trương, với sự hỗ trợ của tập đoàn và các nhà thầu đối tác, chúng tôi tăng cường nhân lực để hoàn thiện phần thi công điện. Các hạng mục bổ sung như thay đổi phòng quản lý, khu quán cà phê và nguồn cho biển hiệu bên ngoài cũng được tiến hành song song, và cửa hàng khai trương vào tháng 11.
2016.12Hoàn thành công trình
Phần thi công điện hoàn tất vào tháng 12.
2018–2025Sửa chữa & bổ sung mạch sau khai trương
Từ 2018 đến 2025, chính cửa hàng này tiếp tục giao cho chúng tôi sửa chữa điện, bổ sung mạch và cải tạo khu bán hàng. Chúng tôi xử lý theo từng thay đổi của khu bán hàng hay sự cố thiết bị.

Story

Thách thức & cách xử lý課題と対応

Ở cửa hàng điện máy, bản thân khu bán hàng đã chứa rất nhiều thiết bị điện.

Issue

Trên 5 tầng bán hàng, rất nhiều thiết bị điện, từ chiếu sáng, ổ cắm, nguồn cho TV trưng bày đến dây POS/LAN và camera an ninh, phải hoàn tất kịp ngày khai trương.

Action

Từ tháng 4 đến tháng 5, chúng tôi đi dây cho đường dây chính, chiếu sáng & ổ cắm, điện nhẹ và lắp tủ điện phân phối ở từng tầng. Tháng 11, trước khai trương, chúng tôi tăng cường nhân lực để hoàn thiện.

Result

Hệ thống điện của cả 5 tầng được hoàn tất kịp ngày khai trương. Sau khai trương, từ 2018 đến 2025, chính cửa hàng này tiếp tục giao cho chúng tôi sửa chữa điện, bổ sung mạch và cải tạo khu bán hàng.

Group

Phối hợp trong tập đoànグループでの体制

Hai công ty trong tập đoàn chia nhau phụ trách hệ thống cơ khí và điện.

Công ty Cổ phần SOWA SERVICE

Điều hòa (dàn lạnh, dàn nóng, ống môi chất lạnh, ống thoát nước ngưng)
Tạo ẩm, thông gió & ống gió
Cấp thoát nước & vệ sinh
Hệ thống chữa cháy chụp hút bếp

Công ty Cổ phần KD WORK (chúng tôi)

Đường dây chính & điện động lực, nguồn cho máy điều hòa
Tủ điện phân phối
Chiếu sáng khu bán hàng, thanh ray đèn, điều chỉnh độ sáng, ổ cắm
Điện nhẹ, phát thanh nội bộ

Approach

Cách chúng tôi làm việc当社の進め方

Ở cửa hàng điện máy, hệ thống điện gắn chặt với cách bố trí kệ trưng bày. Tại cửa hàng này, ổ cắm khu bán hàng được lấy điện từ trần, và nguồn điện được bố trí theo vị trí của kệ và TV trưng bày.

Nguồn cấp cho máy điều hòa thuộc phạm vi thi công điện. Vì phần điều hòa do công ty cùng tập đoàn SOWA SERVICE thi công, vị trí thiết bị và tiến độ có thể được phối hợp ngay trong tập đoàn.

Ngay cả sau khai trương, khu bán hàng vẫn không ngừng thay đổi. Chúng tôi đáp ứng việc cải tạo và sửa chữa điện theo từng thay đổi của khu bán hàng hay sự cố thiết bị.

Chúng tôi không công bố tên chủ đầu tư và tòa nhà. Số liệu chỉ gồm diện tích bán hàng (con số ước tính theo thông tin công khai), số tầng và thời gian.